Ми захистили права малолітньої дитини на житло.
В минулому році в адвокатську компанію «О. Кухар і партнери» звернулася сім’я з Могилів-Подільського району, яка взяла опіку над малолітнім хлопцем, якому було 12 років.
Мати хлопця була позбавлена материнських прав на ґрунті зловживання алкоголем.
Опікуни повідомили, що мати продала квартиру у Вінниці, в якій був зареєстрований малолітній син.
Ознайомившись із обставинами справи, ми дійшли висновку, що відчуження квартири було незаконним, оскільки згідно з частиною 2 статті 177 Сімейного Кодексу батьки малолітньої дитини не мають права без дозволу органу опіки та піклування вчиняти правочини щодо об’єктів нерухомості не тільки тоді, коли малолітня дитина є власником, а і коли вона є користувачем об’єкту нерухомості.
У прокуратурі, а також в центрі безоплатної правової допомоги, куди ми порадили звернутися опікунам малолітньої дитини за захистом її інтересів, не знайшли підстав для заявлення позову в інтересах малолітньої дитини.
Тому за справу взялася адвокат компанії «О. Кухар і партнери» Шарапанівська Інна В’ячеславівна, яка заявила позов про визнання договору міни квартири недійсним.
Під час розгляду судом справи вияснилося, що двокімнатна квартира в самому центрі Вінниці, по вул. Магістратській, яка належала матері малолітнього, дісталась одному із спритників в «обмін» на 1/6 частку напіврозваленої хати в одному з далеких сіл Тиврівського району. Більше того, мати хлопця ще й заповіт на цього «добродія» склала.
Рішенням Вінницького міського суду від 7 жовтня 2024 року у справі № 127/6019/24 договір міни був визнаний недійсним.
Не погодившись з рішенням суду, новоспечений власник квартири подав апеляційну скаргу. Під час апеляційного розгляду справи, стало відомо, що мати малолітнього хлопця померла. Ми порадили опікунам від імені малолітнього подати заяву про прийняття спадщини, що вони і зробили.
Ця справа була принциповою для нас, оскільки вирішувалося питання про те, щоб дитина, яка виросте, мала свій дах над головою. Особливо переживала Інна Шарапанівська, яка докладала усіх зусиль, знань для справедливого вирішення справи.
І ось нарешті, 2 червня 2025 року Вінницький апеляційний суд виніс постанову, якою відмовив у задоволенні апеляційної скарги та залишив без змін рішення Вінницького міського суду. Тепер в порядку спадкування малолітня дитина стане не тільки користувачем, а й власником квартири, оскільки «добродій», який так вдало здійснив обмін частки будинку на квартиру, не наважився подати заяву про прийняття спадщини у 6-місячний строк, передбачений статтею 1270 Цивільного Кодексу.
Колектив адвокатської компанії «О. Кухар і партнери» вітає адвоката Інну Шарапанівську з хорошою роботою і чудовим результатом і цій благородній місії.
Детально з судовими рішенями у цій справі можна ознайомитися на сайті https://reyestr.court.gov.ua/ справа № 127/6019/24
